Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde. Das Gebäude wird zentral über eine Gasheizung beheizt, während die Wohnung selbst mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Für Fahrzeuge und Fahrräder stehen eine Tiefgarage sowie ein Fahrradkeller als Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Wohnhaus liegt am nördlichen Ortsrand von Penzberg in einem Wohngebiet. Durch diese Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| EA gültig bis |
08.06.2031 |
| Endenergiebedarf |
119,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung |
2005 |
| Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit zwei Balkonen, von denen einer besonders großzügig gestaltet ist und einen beeindruckenden Blick auf die Berge bietet. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht, während der durchdachte Grundriss und die weitläufigen Zimmer ein offenes und einladendes Wohngefühl schaffen.
Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch eine zusätzliches Gästebad samt Dusche. Der hochwertige, zeitgemäße Bodenbelag unterstreicht das elegante Ambiente der Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche sowie weitere Möbel vom Vormieter zu übernehmen.
Lage
Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.
Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.
Sonstiges
Wir bitten Sie uns eine Anfrage über das Portal zusenden und von telefonischen Anfragen abzusehen!
Sie sind an diesem Objekt interessiert und würden es gerne mieten? Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter www.liebhardt-Immobilien.de/service
- Die letzten 3 Gehalts- oder Lohnabrechnungen bzw. alternative Einkommensnachweise (Rentenbescheid usw.)
Gerne können Sie uns auch weitere Unterlagen wie z. B. SchuFa-Auskunft, Vermieterbestätigungen u. ä. vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir die oben genannten Unterlagen in der Regel erst mit bzw. nach einer Besichtigung der Immobilie benötigen. Eine vorherige Zusendung der Unterlagen ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nicht notwendig. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre persönlichen Daten vertraulich und werden diese auf Wunsch, oder bei nicht Zustandekommen eines Mietverhältnisses, umgehend vernichten. Eine Aufbewahrung der Unterlagen erfolgt nur, sollte ein Mietverhältnis für diese Immobilie zustande kommen.
