Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen attraktive Büroräume im Dachgeschoss eines Bürogebäudes im Gewerbegebiet "Auf der Grube" mit einer Gesamtfläche von ca. 166 m². Die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfertig und ideal für Unternehmen, die eine bestens ausgestattete Arbeitsumgebung suchen.
Ausstattungsmerkmale:
- 3 geräumige Büroräume mit viel Tageslicht
- Ein großzügiger Aufenthaltsraum mit integrierter Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist
- Separater Serverraum mit Serverschrank und Klimatisierung
- Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Südbalkon mit traumhaftem Blick auf die Berge
Zusätzlich ist das Büro vollständig ausgestattet:
- Vorhandene Beleuchtung und komplette Netzwerkverkabelung
- Verschattungsmöglichkeiten an allen Fenstern
- Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen
- Hochwertige Einbauküche
Parkplätze:
- 4 fest zugeordnete Stellplätze im Hof des Gebäudes
- Zahlreiche öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung
Lage:
Das Büro liegt in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet "Auf der Grube" und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| EA gültig bis |
16.01.2029 |
| Baujahr Heizung |
1988 |
| Energieträger |
Erdgas leicht |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
72,2 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
27,8 kWh/(m²a) |
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Ausstattung
Lage
Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.
Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.
Sonstiges
