Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet „Auf der Grube“ in Penzberg bieten wir Ihnen ca. 91 m² flexibel nutzbare Büro- oder Praxisflächen im Souterrain eines modernen Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind ideal als Büro oder Praxis nutzbar und bieten trotz der Souterrainlage eine gute Tageslichtbeleuchtung.
Ausstattung:
Getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren
Beleuchtung ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten
Eine kompakte Einbauküche ist ebenfalls im Mietpreis enthalten
Aufzug für einen komfortablen, barrierefreien Zugang
Parkmöglichkeiten:
2 zugeordnete Parkplätze direkt am Gebäude
Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Gewerbearten und ist dank der guten Anbindung im Gewerbegebiet „Auf der Grube“ schnell erreichbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| EA gültig bis |
16.01.2029 |
| Baujahr Heizung |
1988 |
| Energieträger |
Erdgas leicht |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
72,2 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
27,8 kWh/(m²a) |
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Ausstattung
Lage
Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.
Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.
Sonstiges
